충남 태안군 안면읍 백사장항 복층 빌라 매매 - 빌라 매매

충남 태안군 안면읍 백사장항 복층 빌라 매매

충남 태안군 안면읍 백사장항 인근에서 희소성 높은 복층 빌라 매매 물건이 나왔습니다. 이 매물은 백사장항 내 유일한 빌라로, 2층과 3층의 복층 구조를 일괄 매매하는 형태로, 전용면적은 58.54㎡(17.7평)입니다. 방 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 거실과 주실은 남향입니다. 2020년 10월 06일에 사용 승인된 6년차 건물이며, 관리비는 3.5만원입니다. 주차와 엘리베이터 이용이 가능하며, 즉시 입주할 수 있습니다.

 

태안 안면 희소성 높은 백사장항 빌라 매매

이 빌라는 백사장항 내에 위치한 유일한 빌라 매물로서, 해당 입지에서 찾아보기 어려운 희소성을 가집니다. 투자 및 실사용 모두에 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 해변과 항구가 도보 약 200m 거리에 위치하여 바다를 가까이에서 누릴 수 있습니다. 수산장, 해수욕장, 편의점 등의 생활 인프라가 도보 2~3분 거리에 완벽하게 갖춰져 있어 관광과 생활이 동시에 가능한 최고의 입지를 자랑합니다.

 

안면 백사장 복층 구조 세대 분리 및 수익형 투자

해당 매물은 2층과 3층이 동일한 구조의 복층 형태로, 세대 분리가 가능합니다. 이는 임대 수익형 구조에 최적화되어 있어 실사용과 월세 투자를 병행할 수 있습니다. 현재 2층과 3층 모두 임차인이 거주 중이므로, 매수 후에도 즉시 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 공실 걱정이 적은 인기 입지이며, 필요 시 매수인이 즉시 입주하는 것도 가능합니다.

 

충남 태안 안정적인 임대 수익형 매매

"바다 앞 + 항구 + 시장"이라는 입지 특성상 월세 수요가 꾸준하고 회전율이 빠릅니다. 이 매물은 임대 즉시 가능한 풀옵션을 제공합니다. 2층에는 에어컨, 세탁기, 냉장고, 침대, 가스레인지가 포함되어 있으며, 3층에는 에어컨, 세탁기, 냉장고, TV, 가스레인지가 완비되어 있습니다. 추가 비용 없이 바로 임대 운영이 가능하여 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다.

 

태안 안면읍 실거주 및 투자 가능한 빌라

이 매물은 희소성 높은 백사장항 내 유일한 빌라라는 점, 2세대 구조로 월세 수익을 두 배로 기대할 수 있다는 점, 그리고 풀옵션 포함으로 초기 투자 비용을 절감할 수 있다는 점에서 매력적입니다. 바다 도보권에 위치하여 임대 경쟁력이 매우 우수하며, 실거주와 투자 모두에 적합한 조건을 갖춘 매매 물건입니다.

 

매매가: 8,800만원

주소: 충남 태안군 안면읍 백사장2길 9-10 105동