충남 태안 태안읍 상가 월세 임대 - 상가 월세

충남 태안 태안읍 상가 월세 임대

충남 태안군 태안읍에 위치한 상가 월세 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설로 건축물 용도는 상가에 적합하며, 공급면적 115.7㎡ (35.1평)와 전용면적 115.7㎡ (35.1평)으로 넓게 활용 가능합니다. 해당 매물은 현재 GS25 편의점으로 성업 중이며, 개인 사정(건강)으로 인해 양도 및 임대(대리 운영)가 진행됩니다. 월세는 보증금 1,500만원에 월 85만원입니다.

 

태안 태안읍 상가 임대 조건 안내

이 상가는 3층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 방향은 남서향입니다. 2013년 9월 17일에 사용 승인된 13년차 건물로, 관리비는 별도로 없습니다. 입주 가능일은 즉시 가능하며, 현 상태 그대로 인수받아 운영을 시작할 수 있습니다. 매장 내외부와 시설 관리 상태가 매우 깨끗하고 좋습니다. 편의점 사업에 관심 있는 분이나 퇴직 후 안정적인 수입을 원하시는 분께 좋은 기회가 될 것입니다.

 

충남 태안 편의점 사업 양도 상세

본 매물은 군청 근처에 자리하여 주변에 사무실과 원룸 주택지역이 밀집해 있어 좋은 상권을 형성하고 있습니다. 군청과 터미널이 도보 5분 거리에 위치하여 유동 인구가 꾸준합니다. 태안 읍내 지역에서 편의점 개업은 쉽지 않아 기존 점포를 인수하는 것이 유리하며, 타 직종에 비해 보증금 위주로 비용이 구성되어 위험 부담이 적은 것이 장점입니다. 특히 겨울 비수기가 지나 매출이 상승할 시기이므로 초기 운영에 도움이 될 것으로 예상됩니다.

 

태안읍 태안 상업 지역 입지 장점

충남 태안군 태안읍 후곡로 63 1동 군청사거리 일대는 태안의 중심 상권 중 하나로, 꾸준한 고객 유입을 기대할 수 있는 입지입니다. 현재 성업 중인 편의점인 만큼, 안정적인 매출과 함께 바로 사업을 시작할 수 있습니다. 자세한 양도 및 임대 내용에 대한 문의는 연락 주시면 상세히 안내해 드립니다.