충남 태안읍 평천리 상가 월세 임대 - 상가 월세
충남 태안읍 평천리 상가 월세 임대
충남 태안군 태안읍 평천리에 위치한 상가 임대 매물입니다. 현재까지 성공적으로 운영되어 온 상업 공간으로, 보증금 500만원에 월세 110만원(부가세 별도)으로 임대 가능합니다. 2016년 12월 13일에 사용 승인된 10년차 건물로, 제1종 근린생활시설 용도로 허가받았습니다. 즉시 입주 가능하며, 전용면적은 82.6㎡(25평)입니다.
태안 평천리, 핵심 입지 상가 특징
본 태안읍 상가는 높은 층고를 자랑하며, 실내에서 약 13평형의 넓은 테라스로 연결됩니다. 봄, 가을철에는 추가적인 테이블과 의자를 배치하여 활용도를 높일 수 있습니다. 매장 문 바로 앞에는 넓은 주차 공간이 확보되어 있어 웨이팅 발생 시에도 편리한 접근성을 제공합니다. 현재 매장은 2020년부터 운영되어 왔으며, 이 지역에서 인지도가 높은 곳으로 알려져 있습니다. 월세는 부가세가 별도로 청구되며, 권리금은 대폭 인하되어 협의 가능합니다. 그러나 업종 변경은 불가합니다.
충청 태안읍, 성공적인 사업 확장을 위한 매물
이 매장은 가맹사업을 시작하고 여러 사업을 확장하는 데 기반이 되었던 곳입니다. 사업 확장을 위해 매도인이 서울과 태안을 오가며 매장 관리에 어려움을 느껴 이전을 결정하게 되었습니다. 우수한 직원들과 함께 잘 운영되어 왔으나, 사업 확장에 더욱 집중하기 위해 이 매물을 내놓게 되었습니다.
태안군 대로변, 우수한 접근성의 상업 시설
본 상가는 당진과 서산을 지나 태안의 수많은 바닷가와 펜션으로 진입하는 초입에 위치하여 여행객들의 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 인근에 대기업과 고등학교가 있어 저녁 시간대 운영 시 추가적인 매출 증대를 기대할 수 있습니다. 대로변에 바로 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 우수하며, 당진과 서산에서도 차량으로 가깝게 방문할 수 있어 꾸준한 단골 고객층을 확보하고 있습니다. 운영 시간을 연장하거나 베이커리 등 특색 있는 메뉴를 도입한다면 추가 매출 증폭에 기여할 것으로 보입니다.
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